1990〜2000年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
大阪府
38.5万円/㎡
前年比-3.5%
岸和田市
14.3万円/㎡
前年比-44.2%
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グラン・コート東岸和田
大阪府岸和田市土生町五丁目
阪和線 / 東岸和田駅 徒歩7分
1996年築 / 9階建 / 35戸 / RC造
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2階 / 64.47㎡の場合
相場
1,223万円
19.0万円/㎡
667
1,038
1,408
1,779
AI査定結果
推定相場価格
1,223万円
19.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,038万円〜1,408万円
16.1万円/㎡〜21.8万円/㎡
推定賃料
6.9万円
0.11万円/㎡
推定利回り
8.4%
最終更新日: 2025年11月30日
グラン・コート東岸和田
990万円（15.4万円/㎡）/ 2階 / 64.47㎡ / 3LDK
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ポイント
- 全ての販売履歴3件の平均平米単価は19.66万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/12 | 990万円 | 15.4万円 | 2階 | 64.47㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/03/18 | 1,050万円 | 16.3万円 | 2階 | 64.47㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/09/13 | 1,830万円 | 27.3万円 | 4階 | 66.94㎡ | 3LDK | - |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例11件の平均平米単価は16.94万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/12 | グラン・コート東岸和田 岸和田市土生町五丁目 | 東岸和田駅7分 | 990万円 | 15.4万円 | 64.47㎡ | 3LDK | 2階 / 9階建 | 南東 | 1996年 | 35戸 | RC |
| 2023/11/25 | ラ・フロレスタ岸和田 岸和田市磯上町一丁目 | 忠岡駅13分 | 980万円 | 15.9万円 | 61.79㎡ | 3LDK | 8階 / 10階建 | 南東 | 1997年 | 74戸 | RC |
| 2025/05/25 | セジュール岸和田 岸和田市藤井町一丁目 | 和泉大宮駅4分 | 1,098万円 | 17.3万円 | 63.3㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 南東 | 1996年 | 30戸 | RC |
| 2024/08/13 | ファミール岸和田ステージ2 岸和田市加守町四丁目 | 春木駅7分 | 1,190万円 | 18.0万円 | 66.1㎡ | 2SLDK | 2階 / 9階建 | 南西 | 1994年 | 72戸 | RC |
| 2025/11/10 | グリーントピア21岸和田 岸和田市藤井町一丁目 | 和泉大宮駅4分 | 1,180万円 | 19.1万円 | 61.77㎡ | 3LDK | 4階 / 8階建 | 南東 | 1998年 | 33戸 | RC |
| 2024/04/24 | シャルマンフジ岸和田上町パークインパーク 岸和田市上町 | 岸和田駅10分 | 1,490万円 | 18.9万円 | 78.84㎡ | 3LDK | 4階 / 10階建 | 南西 | 1999年 | 70戸 | RC |
| 2025/02/23 | シャルマンフジ岸和田中央公園弐番館 岸和田市荒木町一丁目 | 春木駅10分 | 1,180万円 | 18.8万円 | 62.61㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南西 | 1995年 | 31戸 | RC |
| 2023/12/26 | アステージ岸和田 岸和田市作才町一丁目 | 岸和田駅10分 | 1,180万円 | 17.4万円 | 67.64㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 南東 | 1997年 | 49戸 | RC |
| 2025/11/04 | トークヴィラ東岸和田 岸和田市土生町二丁目 | 東岸和田駅10分 | 1,280万円 | 18.8万円 | 68.22㎡ | 2LDK+S | 4階 / 7階建 | 南 | 1997年 | 25戸 | RC |
| 2024/10/20 | グラン・コート岸和田 岸和田市西大路町 | 久米田駅13分 | 1,080万円 | 15.2万円 | 71.05㎡ | 3LDK | 7階 / 9階建 | 南西 | 1995年 | 49戸 | RC |
| 2025/11/01 | クローバーハイツ岸和田ベルエル 岸和田市額原町 | 下松駅6分 | 930万円 | 12.6万円 | 73.8㎡ | 2LDK | 5階 / 8階建 | 南西 | 1993年 | 49戸 | RC |
| 2025/11/16 | 少女の赤い帽子・岸和田久米田池物語 岸和田市池尻町 | 久米田駅16分 | 780万円 | 14.3万円 | 54.53㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 北西 | 1995年 | 22戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で3.5%下落、岸和田市では44.2%下落しています。